Última actualización: abril 2026
Calculadora de techo: ¿cuánto cuesta un techo nuevo?
Para estimar el costo de un techo nuevo en una casa de 1,500 pies cuadrados, puedes esperar pagar entre $5,000 y $12,000 dependiendo del material. Las tejas de asfalto (shingles) son las más económicas — entre $3 y $5 por pie cuadrado instalado; el metal cuesta más pero dura 40–70 años. Usa esta calculadora para obtener un estimado según el área y el material de tu techo.
Calculadora de techo
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Preguntas frecuentes sobre techos
¿Cuánto cuesta un techo nuevo en EE.UU.?
El costo de un techo nuevo depende del tamaño y el material. Para una casa de 1,500 pies cuadrados con tejas de asfalto, el total con mano de obra está entre $5,000 y $12,000. El metal cuesta entre $10,000 y $25,000, pero dura 40–70 años. La teja española puede superar los $20,000 en casas grandes.
¿Cuántas tejas necesito para mi techo?
Los roofers miden el techo en squares (1 square = 100 pies cuadrados). Para una casa de 1,500 pies² con inclinación media, necesitas entre 18 y 22 squares de tejas. Siempre agrega un 10% adicional por desperdicios y cortes. Cada bundle de tejas cubre aproximadamente un tercio de un square.
¿Cuándo debo reemplazar mi techo?
Las tejas de asfalto duran entre 20 y 30 años. Señales de que necesitas uno nuevo incluyen tejas curveadas o faltantes, granulado acumulado en las canales, manchas de agua en el techo interior y luz visible desde el ático. Si tu techo tiene más de 20 años y tienes goteras frecuentes, es momento de evaluar el reemplazo.
¿Es mejor reparar o reemplazar el techo?
Si el techo tiene menos de 15 años y los daños son localizados (menos del 30% del área), la reparación suele ser más económica. Si el techo tiene más de 20 años, múltiples goteras o daños en más de la mitad del área, el reemplazo completo es más conveniente a largo plazo y también aumenta el valor de tu propiedad.
¿Cómo sé si el presupuesto del contratista es justo?
Solicita al menos 3 cotizaciones de roofers locales con licencia. El precio debe desglosar materiales y mano de obra por separado. Desconfía de presupuestos más del 30% por debajo del promedio — pueden usar materiales de menor calidad o no incluir el underlayment ni el desecho del techo viejo. Usa nuestra calculadora como punto de referencia antes de negociar.
¿Cómo calcular el área de mi techo?
1. Mide el largo y ancho de tu casa
Usa el perímetro exterior de la casa, no el área interior. Para una casa de 40×30 pies, el área base del techo es 1,200 pies cuadrados.
2. Aplica el factor de inclinación
Un techo con inclinación media (6:12) tiene un área real aproximadamente 19% mayor que el área del piso. La inclinación alta puede añadir hasta un 41% más de área. La calculadora aplica este factor automáticamente.
3. Convierte a "squares"
Los roofers miden el techo en squares — 1 square = 100 pies cuadrados. Una casa típica de 1,500 pies tiene entre 15 y 20 squares según la inclinación. Siempre añade un 10% extra por desperdicios y cortes.
4. Compara materiales
Los shingles de asfalto son la opción más popular en EE.UU. por su costo y facilidad de instalación. El metal dura más y reduce costos de energía. La teja española es ideal para climas cálidos y agrega valor estético a la propiedad.
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